郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊位于聊城市東昌府區閆寺街道，南至冷莊街，東至郭莊路，西至電廠東路。中心坐標為115.92147°E，36.46697°N，項目占地面積33823平方米（約50.7畝）。規劃用地原為農用地。

為保障人體健康，防止地塊性質變化及后續開發利用過程中帶來新的環境問題，《中華人民共和國土壤污染防治法》第四章第五十九條規定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查?！锻寥牢廴痉乐涡袆佑媱潯分械谒臈l規定：實施建設用地準入管理，防范人居環境風險中的要求，用途擬變更為居住和商業、學校、醫療、養老機構等公共設施的上述企業用地，由土地使用權人負責開展土壤環境狀況調查評估?！渡綎|省土壤污染防治條例》第十八條規定：居民區、幼兒園、學校、醫療機構、養老機構和飲用水水源地等公共建設項目選址時，應當重點調查、分析項目所在地以及周邊土壤對項目的環境影響。

調查郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊歷史使用過程中為農用地。現規劃為二類城鎮住宅用地，存在用地用途變更性質，應當編制土壤污染狀況調查報告并上報地方人民政府生態環境主管部門備案。

2024年4月，聊城市安泰城鄉投資開發有限責任公司委托聊城市科源環保檢測服務中心（普通合伙）承擔本項目土壤污染狀況調查工作。我公司接受委托后，組織有關技術人員根據《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤環境調查評估技術指南》（環境保護部公告2017年第72號）等有關文件指導，通過資料收集、現場踏勘和人員訪談等工作，對該地塊及周圍地塊歷史發展狀況、各個歷史時期使用情況進行調查研究，并根據收集到的信息對該地塊是否存在土壤環境風險進行綜合分析，同時在地塊內布設6個快速檢測點位，并在地塊外設置了1個土壤快速檢測點位進行對照篩查，結果表明地塊內點位快篩結果與對照點快篩結果無顯著差異。綜上編制完成了《郭莊路西、電廠東路東、冷莊街北地塊土壤污染狀況調查報告》。

調查結果表明：調查地塊及周邊區域內在當前和歷史上均無潛在的污染源及需要關注的污染物，調查地塊的環境狀況可以接受，滿足居住用地（二類城鎮住宅用地）的要求，無需開展第二階段土壤污染狀況調查工作。